1984〜1994年築, 専有面積12.04㎡〜32.04㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.1%
板橋区
54.6万円/㎡
前年比+1.4%
山興弥生町マンション
東京都板橋区弥生町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
990万円
44.9万円/㎡
549
843
1,136
1,430
AI査定結果
推定相場価格
990万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,136万円
38.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月13日
山興弥生町マンション
980万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 22.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 980万円 | 44.5万円 | 1階 | 22.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 980万円 | 44.5万円 | 1階 | 22.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/14 | 850万円 | 37.1万円 | 2階 | 22.92㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/12 | 970万円 | 42.3万円 | 2階 | 22.92㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/30 | 940万円 | 31.3万円 | 3階 | 30.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/22 | 1,040万円 | 47.2万円 | 1階 | 22.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 1,040万円 | 45.6万円 | 1階 | 22.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 46.1万円 | 2階 | 22.79㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/01 | 1,100万円 | 48.3万円 | 2階 | 22.79㎡ | 2K | - |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 51.7万円 | 4階 | 24.96㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/06 | 1,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 22.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/14 | グローリア初穂ときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2021/09/27 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 990万円 | 52.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 1,030万円 | 61.2万円 | 16.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 850万円 | 39.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,060万円 | 63.2万円 | 16.77㎡ | 16. | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 800万円 | 45.1万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/05 | クリオ小竹向原壱番館 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 980万円 | 52.1万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 690万円 | 36.8万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、板橋区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は板橋区の平均と比較して18.5%割安です。
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